I Spotkanie z mieszkańcami Osiedla Koszary

KONSULTACJE DO PROCESU REWITALIZACJI OSIEDLA KOSZARY - podsumowanie spotkania

Spotkanie informacyjne 19.04.2023

Grupa I: Monika Pietkiel

1. Co trzeba zmienić na osiedlu? Jakie są obawy?

·        Zrobić termomodernizację (ocieplenie budynków i dach)

·        Ciepła woda

·        Sanitariaty (w mieszkaniach socjalnych)

·        Chodniki, parkingi, ławeczki, zieleń urządzona

·        Oświetlenie (nawet tymczasowe) przy bloku nr 5

·        Zainstalować liczniki dla każdego mieszkania oddzielne

·        Próg zwalniający przy stadionie i sklepie – tam jest dużo dzieci

·        Przeniesienie komórek, które są na środku na boczne obszary (przykleić do garaży gdzie teraz są ogródki działkowe)

·        Mieszkańcy chętnie poświęcą działki na porządne komórki (wielkość nawet 2m2 jest już wystarczająca, bo mieszkania są za małe)

·        Za dużo objazdów wokół garaży?

·        Zamykane klatki schodowe, żeby nie plątali się pijani

·        Między stropami (blok nr 5) jest dziura rezonansowa, wszystko bardzo mocno słychać może to zasypać jakimś keramzytem albo uszczelnić wełną?

·        Musi być miejsce spotkań, np. osiedlowa „altana”

·        Komin trzeba rozebrać. Jest już niebezpieczny, osypuje się, a w tym miejscu uwolnić plac pod plac zabaw i dla spotkań mieszkańców

·        Za wysokie czynsze! – obawa, że po remoncie będą jeszcze wyższe

·        Plac zabaw jest zdecydowanie niewystarczający ( na osiedlu jest ok 100 dzieci )

·        Plac zabaw można przenieść w okolice stadionu, np. tam gdzie jest siłownia

·        Przed blokiem nr 5 od strony zachodniej można posadzić drzewa od zachodniej strony, bo w mieszkaniach od słońca jest bardzo gorąco, albo zainstalować markizy

·        Posadzić drzewa w ogóle, kiedyś było więcej, ale je powycinali

Do zrobienia na już (przed rewitalizacją)

·        Latarnia przed blokiem nr 5

·        Pielęgnacja osiki przy klatce schodowej dużej (nr 3)

·        Brak wentylacji w mieszkaniu (nr 5)

Grupa II: Katarzyna Korzeniecka & Michał Kotarski

Co trzeba zmienić na osiedlu? Jakie są najważniejsze potrzeby mieszkańców? Co najbardziej przeszkadza na tym osiedlu? Czego tutaj najbardziej brakuje?

• Mieszkańcy bloków przy Alei Kardynała Wyszyńskiego (nr 3,5 i 7) głównie skarżyli się na brak parkingów. Samochody są stawiane właściwie bezpośrednio pod ich oknami, co jest bardzo uciążliwe. 
• Ponad to mieszkańcy zwrócili uwagę na oświetlenie (jest dość ciemno). 
• Mieszkańcy mają też problem z instalacją wodną – są odwodnienia, robi się błoto. 
• Dużym utrudnieniem jest brak piwnic czy wiat rowerowych. Mieszkańcy posiadają tylko „chlewiki” (małe pomieszczenia gospodarcze na podwórku), w których aktualnie trzymają głównie opał. 
• Problemem są również dziury w chodnikach, 
• Brakuje też ławek – miejsc w których można byłoby odpocząć. 
• Mieszkańcy chcieliby skomunikować osiedle bardziej z ulicą Turystyczną.
• Mieszkańcy bloku nr 13 chcieliby wyburzyć „chlewiki” celem poszerzenia parkingów.
• Mieszkańcy sugerują również konieczność wyodrębnienia pasów dla pieszych w miejscu wjazdu na osiedle, naprzeciwko sklepu społem (ludzie przechodzą tamtędy i jest niebezpiecznie, szczególnie wieczorami) – jest to ważne, ponieważ na tej ulicy nie ma możliwości zamontowania progów zwalniających z uwagi na obowiązuje przepisy prawa (bliska odległość hospicjum, przejeżdżające karetki).
• Mieszkańcy bloku nr 5 chcieliby zlikwidować ogródki, ponieważ część ludzi o nie dba, a część nie – w ich ocenie lepsza byłaby trawa w tym miejscu. Mieszkańcom zależy jednak na utrzymaniu jak największej ilości zieleni i chcieliby zasadzenia nowych drzew, krzewów itd.
• Z uwagi na bezpieczeństwo, wszystkim obecnym zależało na zamontowaniu kamer – szczególną konieczność wskazywano między blokiem 5 a 11 oraz od 13 do 7/9.

Mieszkańcy skarżyli się na dziurawy dach, pleśń w mieszkaniach oraz wizerunek budynku z zewnątrz (jedna z mieszkanek opowiadała o sytuacji kiedy turyści robili zdjęcia ich budynku, wyśmiewając wygląd z zewnątrz, sugerując że takich miejsc już nie powinno być).  

Czy ma Pan/i obawy co do zmian w tym miejscu? Czy jest coś czego Pan/i się boi, kiedy urząd zacznie decydować o zmianach? 

• Mieszkańcy byli pozytywnie nastawieni do zmian. Widać, że zależy im na rewitalizacji i chcieliby, żeby prace zaczęły się jak najszybciej. 
• Część mieszkańców mówiła o obawach o plac zabaw, który mógłby zająć miejsce potrzebne np. na parking. 
• Mieszkańcy sugerowali, że nie ma na osiedlu dużej liczby dzieci i plac zabaw nie jest konieczny. 
• Ponadto mieszkańcy obawiali się likwidacji pomieszczeń gospodarczych tzw. chlewików – z uwagi na brak piwnic, boją się że nie będą mieli wystarczająco dużo miejsca na przechowywanie swoich rzeczy. 
• Część mieszkańców obawiała się zupełnego braku parkingu podczas remontu – jednocześnie pozostali mieszkańcy wskazywali na duży parking przy pobliskim hospicjum. 
• Zdecydowanie największym problemem jest tam brak parkingu, mieszkańcy chcieliby mieć swoje własne indywidualne miejsca.
• Mieszkańcy obawiali się oświetlenia – głównym strachem jest zbyt bliska odległość latarni od okien.
• Większość mieszkańców była świadoma czasu trwania rewitalizacji, jednak pojawiały się pojedyncze obawy o zbyt długi okres remontu.

Grupa III: Katarzyna Sztop-Rutkowska

Co trzeba zmienić na osiedlu? Jakie są najważniejsze potrzeby mieszkańców? Co najbardziej przeszkadza na tym osiedlu? Czego tutaj najbardziej brakuje?

• Jest dużo dzieci, potrzebny jest jak najszybciej plac zabaw (mieszkańcy bloku 11a). Nie musi być po stronie budynków mieszkalnych, może być usytuowany np. przy orliku czy siłowni pod chmurką
• Zagospodarowanie przestrzeni wokół bloków - w tej chwili jest duży chaos
• Likwidacja komina
• Potrzebne są uporządkowane parkingi z wydzielonymi miejscami do parkowania
• Przy bloku nr 9 parkuje dużo samochodów, jest to niebezpieczne
• Potrzebne są progi zwalniające lub inne sposoby ograniczenia prędkości - problemem jest szybka jazda samochodami ul. I Pułku Ułanów Krechowieckich, jest lęk przed wypuszczeniem dzieci do samodzielnego przechodzenia przez ulicę   
• Potrzebne jest również przejście dla pieszych przechodzących do sklepu spożywczego przy ul. I Pułku Ułanów Krechowieckich
• Ważne jest sprawdzenie stanu drzew na osiedlu, niektóre są postrzegane jako niebezpieczne (często pojawia się drzewo osika między blokiem nr 3)
• Naprawa i wytyczenie chodników i dróg rowerowych 
• Brak wiedzy na temat możliwości zmian w zakresie ciepła - konieczne są spotkania z doradcą energetycznym 
• Odwodnienie - podczas deszczów z dachów leci woda bezpośrednio na chodniki 
• Brak nowych nasadzeń - potrzebna jest zieleń, nowe drzewa
• Brak oświetlenia 
• Problem z kanalizacją
• Brak rzetelnych informacji dotyczących możliwości zmian w sposobie ogrzewania mieszkań (w trakcie rozmów pojawiły się np. wątpliwości czy jak ktoś ma ogrzewania podłogowe czy może zmienić dopływ ciepła albo z jakimi remontami trzeba liczyć się przy podłączeniu do CO).
• Potrzebna jest solidna wiedza jakie są alternatywy wobec pieców.
• Problemem są tzw. mieszkania wakacyjne, czy właściciele będą chcieli zmian, jeśli nie muszą ogrzewać mieszkań w sezonie zimowym? Jak ich do tego nakłonić? Poza tym są to duże straty ciepła, jeśli sąsiad nie grzeje w mieszkaniu. 
• Nieuporządkowany plac starego CRS-u
• Przy Necku jest wolna przestrzeń do zagospodarowania, czy da się tam coś zrobić np. mały park z placem zabaw?
• Ważne, by zostawić ogródki między blokami i zadbać o nie
• Problemem jest dojazd straży pożarnej do budynków drewnianych, kwestia sprawności hydrantów ppż.

Dodatkowa uwaga mieszkanki (poza terenem Koszar) - potrzebny deptak przy linii brzegowej jeziora - miejsce do spacerowania.

Czy ma Pan/i obawy co do zmian w tym miejscu? Czy jest coś czego Pan/i się boi, kiedy urząd zacznie decydować o zmianach?

• Jest duża obawa, że po zburzeniu garaży, powstanie nowy blok w tym miejscu. 
• Gdzie będzie można trzymać swoje rzeczy po zburzeniu garaży, gdzie trzymać opał
• Mieszkańcy będą zaskakiwani decyzjami urzędu. Jest bardzo duże oczekiwanie, że o wszystkich decyzjach w sprawie Koszar będą mieszkańcy wiedzieć kilka miesięcy wcześniej. Jest obawa, że dostaną kilka dni na likwidację “chlewików/garaży”.